チャーリー・ラクストン、テラスハウスの改修について語る

私たちのお気に入りのリノベーション専門家が、テラスハウスのリノベーションについて知っておくべきことを説明します

テラスはおそらくイギリスの住宅タイプを特徴づけるものです。 英国の町や都市を創造し、私たちを形づくるのにこれほど貢献した住宅スタイルは他にありません。

他の国には大邸宅のブロックやアパートのタワーがありますが、私たちにはテラスが並んでいて、誰もが自分のものと呼べる玄関と庭を提供しています。

この愛されるデザインの類型の発展は 17 世紀初頭にまで遡ることができ、現存する最古のテラスは 1658 年にロンドンのニューイントン グリーンにありました。 私たちの歴史におけるそれらの位置は、1666 年の大火後のロンドンの再建によって確認されました。そこでは、無作為で混沌とした中世の都市計画が、テラスの厳格さと秩序に取って代わられました。

間もなくファッションの最盛期を迎えるバース、マンチェスター、その他多くの都市のジョージア様式のテラスは、私にとって完璧な都会の家です。 美しく、機能的で、軽くて風通しが良い。 三日月型、広場、広い通りに配置され、個々の住宅と壮大な都市デザインの両方を提供します。 最高の場所づくりに成功。

それらは産業革命の間に変形し、ビクトリア朝時代の大規模な都市化に対応して標準化され、より効率的になりました。 ウェールズの渓谷、北部の鉱山町、ロンドン東部を貫く何百万もの単位で建てられたテラスの列は、一時はスラム街として認識されていましたが、今ではかつてないほど人気を集めています。

テラスの歴史と長所を称賛しましたが、現代の要件を満たすためには大幅な更新が必要であることに疑いの余地はありません。 主な問題は断熱材ですが、インテリアのレイアウトや裏庭との接続も問題になります。

基礎的なテラスは、存在するので持続可能な住宅の選択です。 既存の構造物を改修して改善することは、取り壊して新しく建てるよりも常に持続可能です。 ほとんどのテラスは自動車の所有が普及する以前から建てられているため、自動車の利用が少なくなる大量交通機関や電動自転車の未来に適しています。

定義上、テラスは少なくとも 1 つ、通常は 2 つの大きな壁を隣接する壁と共有するため、暖房がはるかに簡単になります。 これをさらに改善するには、これらの共有壁にロフト断熱材を確実に設置するか、巨大なコールドブリッジにする必要があります。

状況に応じて、前壁と後壁には内部または外部の断熱が必ず必要です。 テラスの端にいる場合は、その側面の壁がどれほど冷たいかがわかるので、確かに注意が必要です。

ロフトと壁を断熱したら、次のターゲットは 1 階です。 木材が吊り下げられている場合は、ボードを持ち上げて、通気膜を使用して根太の間にハンモックを作成することで、断熱と気密性の両方を一度に向上させることができます。

レンガの通気口は塞がれていることが多いため、床断熱層の下に空気が移動できるように、常に通気口が空いていることを確認してください。

通常大きなサッシ窓に取り組むことは、おそらくそれ自体が記事に値するでしょう。 窓が適切な状態にある場合は、特に保護地域や指定建物では、風密性と断熱性を向上させるために交換を検討する前に、窓を修復し、内部に二重窓を設置することを検討してください。

古い単層ガラスのサッシは、新しい内部の二重ガラスユニットを最悪の極端な天候から保護して長持ちさせ、内部のガラスは隙間風や断熱材に対処します。 また、ほとんどのテラスの正面にあるモダンなガラスは場違いに見えますが、家の外観を維持することもできます。

家のレイアウトに関しては、当時の特徴を復元して強化したり、現代の家族生活に合わせて間取りを調整したりするなど、創造性を発揮する機会がたくさんあります。 ここで、ほとんどのテラスの魔法の粉は、比率、天井の高さに対する部屋のサイズ、窓の開口部などであることを覚えておくことが重要です。

これらの神聖な性質をいじるときは、非常に注意する必要があります。 テラスに追加のスペースを追加する場合も同様で、数㎡追加するために既存の部屋の光の質が犠牲になりがちです。

テラスが非常に普遍的で類似していることの素晴らしい点は、あなたがやろうと思っていることは何であれ、何百人もの人々が以前にそれを行ったことがあるということです。 準備書面に対する最適な解決策を見つけるのに役立つ前例の膨大なリソースが存在します。

雑誌、コンテストの優勝者、ウェブサイトなどを見て調べます。 地方自治体のウェブサイトには、あなたの地域に関する過去の計画申請書が何百件も掲載されており、夢中になる前に何が許可されそうなのかを把握するのに役立ちます。

良いプロジェクトを特定したら、家の所有者に連絡して、見て回ってもらえるかどうかを確認してみる価値があります。 ほとんどの人は喜んでそうするので、その空間を体験したり、これから始めようとしている旅に参加した人と話すことで、多くのことを学ぶことができます。

チャーリー・ラクストンは、チャーリー・ラクストン・デザインのディレクター、テレビの司会者、講演者としての役割を両立する建築デザイナーです。 チャーリーは、建築環境と持続可能性のあらゆる側面について、幅広い聴衆に定期的に講演やプレゼンテーションを行っています。

チャーリーは環境に情熱を持っており、持続可能な建築とデザインに対する熱意を伝えています。 彼は、過去 20 年間、デザインの仕事とテレビ番組の執筆およびプレゼンテーションを組み合わせ、とりわけ、Building the Dream や Homes by the Sea for More4 などを手がけてきました。

Vonhaus Outdoor Pizza Ovenを裏庭に設置したら、自家製ピザはもう同じものにはなりません

ヘレン・マッキュー著

AIをご家庭に導入する準備はできていますか? サムスンの新しい Bespoke Jet AI 掃除機は、誘惑に駆られるかもしれません。

ホリー・コックバーン著

この目立たない隠れスポットを見落とすと、あなたの休暇が悪夢に変わってしまう可能性があります...

ジュリア・ジョーソン